现就“武汉市江岸区黄孝河路花桥小区临街门面”进行公开招租，欢迎符合条件的有潜在意向的承租商参加本次招租活动。

一、项目简况

1.项目编号：WJGSBGS-2021-02

2.项目名称：开云NBA(中国)有限公司花桥门面公开招租

二、招租内容

1.招租门面房内容：

江岸区黄孝河路花桥小区临街门面

序号	房屋地址	出租年限		拟出租面积（㎡）	招租底价（元）
标的1	武汉市江岸区黄孝河路128号附2号		2年	135.82	278760

招租底价仅指承租人因使用房屋而向出租人交付的房屋租金，不包含水电、物业等其他费用。

2.招租门面房使用范围及用途：  

（1）租赁房屋不得从事任何违法活动，使用过程中不得有影响环保及阻碍道路交通等违法违规行为。

（2）租赁房屋可在符合城市建设规划、环保、消防等部门要求的情况下进行装修，房屋的装修须报招租人审批，费用由经营户承担。不得破坏房屋现有结构，确因经营需要改造现有结构的，必须书面报告征得招租人同意及政府有关管理部门的批准，否则一切后果由承租人承担。

（3）租赁期限：2年，具体以合同约定时间为准，合同期内不调整租金标准。房屋租金支付方式按半年付，房屋押金为一个月房屋租金，先交租金和押金后使用。租金依照公开招租程序确定。

（4）招租相关情况说明见附件一。

三、承租商资格要求

（1）承租商须具备有效的法人营业执照。

（2）承租商不在全国法院失信被执行人名单信息中。

（3）承租商近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；承租商为个体工商户的，法人需在声明中亲笔签名；

（4）本项目不接受联合体的承租商。承租商中标后不得以任何形式转租、分租以及联合经营该经营场所。一经查实有违规行为者，招租人将立即终止合同，收回该门面，并由承租者承担一切法律责任。

以上资格要求为本次招租具备的基本条件，参加本次招租的承租方必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

四、招租文件获取方式、时间及地点

1.报名时，承租商须携带本人身份证原件以及下述资料加盖公章的复印件一套：（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证；（3）承诺书附件二；（4）法定代表人授权委托书附件三；（4）经办人身份证；（以资料缺一不可，未作要求的其他资料无需提供。法定代表人身份证必须跟营业执照信息一致）。经公司审核不符合要求、资质证件不全不实的，不能参加竞标。

2.招租文件领取时间：自2021年4月23日9时起至4月26日17时止。

3.招租文件领取地点：武汉市汉阳区江城大道298号25楼2507室（武基公司综合办公室）。

4.招租截止时间：2021年4月30日14：00分。

五、响应文件送达模板、时间、地点：

1.响应文件模板见附件四。

2.送达时间：2021年4月30日14：00分。

3.送达地点：武汉市汉阳区江城大道298号25楼2507室（武基公司综合办公室）。

六、购买招租文件信息：

招租文件售价：免费获取

七、评标程序

1.成立评标工作小组。

2.评标原则：公开、公平、公正及诚实守信。

3.评标程序及办法：评标小组根据投标资料综合考虑确定中标人。

3.1.符合及完整性评审：评标小组应根据招标文件，审定每份投标文件是否响应招租文件的实质性要求和条件。

3.2真实性评审：评标小组评审投标资料的真实性。

3.3推荐中标候选人：投标不得低于底价，投标价越高得分越高。评标工作小组按报价由高至低的次序，向公司党总支推荐中标候选人（附件五）。

4.评标结果：中标人确定后，招标人将向中标人发出中标通知书（附件六）。

八、联系方式：

招租人：开云NBA(中国)有限公司

地址：武汉市汉阳区江城大道298号25楼2507室（武基公司综合办公室）。

联系人：吴立霞

联系电话：13247150548

九、发布公告的媒介

开云NBA(中国)有限公司官网。

 

 

开云NBA(中国)有限公司

2021年4月22日

 

 

 

附件一：

招租相关情况说明

 

一、租赁期限

期限为24个月(具体租赁时间以双方签订的合同为准)。合同期内不调整租金标准。

二、经营面积

本次招租门面以每年租金为计价单位，不以平方米为计价单位，招租门面面积大小出入不影响成交价格。

三、管理要求

必须服从工商、税务、质量监督局、招租人等相关部门的管理和督查。

四、有关事项的约定

1.租赁期满后招租人不承担任何装修费，转让费，以及各种办证费用，不接收经营者剩余和库存的商品。

2.承租方须独立承担一切债权、债务责任。

3.水电费按武汉市商业用水用电标准收取,水电费按月收取。物业服务费按物业公司收费标准按月收取。乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

4.房屋租赁期内，因政策变化或市政建设等公共利益要求需要拆迁，乙方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。

 

 

附件二：

 

承租商信誉声明

 

我方在此声明，在本项目响应文件递交截止时间前三年，我方处于正常的经营状态，在经营活动中没有下述重大违法记录。

（1）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业；

（2）被暂停或取消参加政府采购资格；

（3）财产被接管或冻结或处于破产状态；

（4）吊销许可证或者执照；

（5）受到较大数额罚款等行政处罚。

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。

 

 

承租商：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

年 月  日

 

 

 

附件三：

法定代表人授权委托书

 

本授权委托书声明：

我系                 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托                     （单位名称）的      （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加招标。代理人在本招标项目开标、评标、定标、合同签订过程中一切文件签署的以及处理与之有关的一切事务，我均不可撤销的予以承认。

代理人无转委权、特此委托。

 

代理人：        性别：          年龄：

单位：          部门：          职务：

 常用联系电话：

 

(附法人和代理人身份证复印件)

 

投标人：（盖章）

                      法定代表人：（签字、盖章）

日期：       年    月   日

 

附件四         

承租商响应表

项目名称：	开云NBA(中国)有限公司花桥门面公开招租
项目编号：	WJGSBGS-2021-03
意向承租方名称：
法人代表（自然人）姓名及身份证号：
授权委托人（自然人）姓名及身份证号：
经营用途：
投标价格 年租金（元）：
承租2年	¨是       ¨否
联系电话：
邮箱：
我方申请本次项目的招租，并承诺如下： 1.本次申请为我方真实意愿，相关行为已通过我方内部决策并已得到批准，对所提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 2.我方已充分了解并接受项目公告信息发布的全部内容和要求，同意按照标的物现状予以承租，并对标的承租后可能存在的风险有充分的理解并愿意承担一切风险。
意向承租方（签字/盖章）： 日期：   年     月     日

 

 

附件五

评 审 表

序号	投标单位	经营用途	投标价格	租期	符合及完整性	真实性	中标候选人

 评标人：

                            评标日期：

 

 

 

 

 

附件六

中 标 通 知 书

 

致：（以下简称“贵公司”）

 

招标编号为         的项目（下称“本项目”）的招标工作目前已结束。经过评审，招标人即（以下简称“我公司”）兹接纳贵公司就本项目提交的投标文件以及其后在书函（含承诺书等一切被我公司接受认可的书面文件）中及双方同意的事项，选定贵公司成为中标人。贵公司须按我公司招标文件的有关条款、投标文件的所有响应和承诺及本函完成相应工作内容；

1. 中标条件

1.1中标总价为：人民币（大写）（小写：¥元）；

1.2租期：2年

2. 合同签署

贵公司必须于收到本中标通知书之日起立即开展相关工作，并于收到本中标通知书之日起5日历天内按照我公司要求与我公司签署合同并遵守招标文件中约定的合同条款，超出上述规定时间视为贵公司自愿放弃中标结果；

3. 其他

我公司签署的中标通知书，将构成一份具有约束力的文件，并成为贵公司与我公司签订合同的依据。如本中标通知书与其他文件有冲突，报价以本中标通知书为准，其余以标准较高者为准；

本通知书一式两份，双方各执一份。

 

招 标 人: （盖章）

日    期：21年  月  日